PREMIÈRE LIGNE AVEC DOUBLE ORIENTATION (Ref. NH0502)
Petit Appartement en vente à Playa de las Gaviotas-El Pedrucho (La Manga del Mar Menor), 178.000 €

Description

Maison exclusive au quatrième étage, avec une double orientation et des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et le Mar Menor.
Cette propriété lumineuse compte 50 m² construits et une fantastique terrasse de 9 m², un espace parfait pour profiter du climat méditerranéen et des vues privilégiées.
La maison est répartie dans un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et nouveaux appareils électroménagers, une chambre avec une grande armoire pour le rangement et une salle de bain entièrement rénovée, offrant un style moderne et fonctionnel.
Il dispose également de la climatisation et d’une excellente orientation qui apporte lumière et ventilation naturelle tout au long de la journée.
Une propriété idéale à la fois comme résidence de vacances et comme investissement, grâce à son emplacement, ses vues et ses caractéristiques. L’urbanisation au km 7,5 de La Manga dispose de piscines, d’espaces jardins et d’un accès direct à la plage.
Une opportunité de profiter de La Manga depuis une position privilégiée, entre deux mers. Cette publicité et son contenu visuel ne sont pas contraignants, doivent être envisagées à titre informatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs et/ou des modifications.

Caractéristiques

Général
  • Partitionné
  • 4ª étage
  • 9 étages
  • ascenseur
  • 1 Salon
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • placards
  • 1 terrasse (9 m2)
  • Animaux domestiques
  • Fumeurs

Surfaces
  • Terrain: 9 m2
  • Construit: 50 m2
  • Utile: 41 m2

Etat
  • Année de construction: 1990
  • Rénové: 2024

Equipment
  • meublé
  • Piscine
  • Jardins
  • Cuisine Équipée
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Chauffage individuel
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Wifi
  • Portero automático
  • Lits doubles: 1
  • Canapé-lit: 1
  • Lavage
  • Fer
  • Micro-ondes
  • Four
  • Draps, serviettes, ...

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Palette
  • Double vitrage
  • Menuiserie en PVC
  • Porte blindée
  • Verrou de sécurité

Sécurité
  • Système d'alarme
  • Alarme incendie

Prix

178.000 €

  • m2 construit: 3.560 €
  • m2 terrain: 19.778 €
  • I.B.I. 236 €/Années
  • Communauté 411 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 98 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 182 33
F
G

Situation et environnement

RESIDENCIAL PEDRUCHILLO, 3, esc. 3, 4ª 1 (Playa del Perruchillo).
30380, La Manga del Mar Menor (Murcia)
Playa de las Gaviotas-El Pedrucho

Endroit
  • Zone résidentielle
  • Extérieur
  • 1ère ligne de la plage
  • Orientacion sudest
  • Vues à la mer

Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Terrains de golf
  • Espaces verts

Communications
  • Autobus
  • Aéroport (40 min.)

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