PRIMERA LINEA CON DOBLE ORIENTACION (Ref. NH0502)
Apartamento en venta en Playa de las Gaviotas-El Pedrucho (La Manga del Mar Menor), 178.000 €

Descripción

Exclusiva vivienda en cuarta planta, con doble orientación y espectaculares vistas al Mar Mediterráneo y al Mar Menor.
Esta luminosa propiedad cuenta con 50 m² construidos y una fantástica terraza de 9 m², un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y de unas vistas privilegiadas.
La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con cocina abierta y electrodomésticos nuevos , un dormitorio con amplio armario para almacenaje y un baño completamente reformado, ofreciendo un estilo actual y funcional.
Dispone además de aire acondicionado y una excelente orientación que proporciona luminosidad y ventilación natural durante todo el día.
Una propiedad ideal tanto como residencia vacacional como inversión, gracias a su ubicación, sus vistas y sus características. La urbanización en el km. 7.5 de La Manga, cuenta con piscinas, zonas ajardinadas y acceso directo a la playa.
Una oportunidad para disfrutar de La Manga desde una posición privilegiada, entre dos mares. Este anuncio y su contenido visual no son vinculantes, deben considerarse a título informativo y pueden estar sujetos a errores y/o cambios.

Características

Generales
  • Tabicado
  • 4ª planta
  • 9 Plantas
  • Ascensor
  • 1 Salón
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • Armario empotrado
  • 1 Terraza (9 m2)
  • Admite Mascotas
  • Fumadores

Superficies
  • Parcela: 9 m2
  • Constr.: 50 m2
  • Útil: 41 m2

Estado
  • Año de construcción: 1990
  • Reformado: 2024

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina amueblada
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente individual
  • Calefacción individual
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Wifi
  • Portero automático
  • Camas dobles: 1
  • Sofás cama: 1
  • Lavadora
  • Plancha
  • Microondas
  • Horno
  • Sabanas, toallas, …

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Tarima
  • Acristalamiento doble
  • Carpintería de PVC
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Seguridad
  • Alarma de intrusos
  • Alarma de incendios

Precio

178.000 €

  • m2 constr.: 3.560 €
  • m2 parcela: 19.778 €
  • I.B.I. 236 €/Año
  • Comunidad 411 €/Mes
  • Basura 98 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 182 33
F
G

Situación y Entorno

RESIDENCIAL PEDRUCHILLO, 3, esc. 3, 4ª 1 (Playa del Perruchillo).
30380, La Manga del Mar Menor (Murcia)
Playa de las Gaviotas-El Pedrucho

Situación
  • Área residencial
  • Exterior
  • 1ª Línea de playa
  • Orientación sureste
  • Vistas al mar

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus
  • Aeropuerto (40 min.)

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