FRONTLINIE MIT DOPPELTER AUSRICHTUNG (Ref. NH0502)
Appartment zum verkauf in Playa de las Gaviotas-El Pedrucho (La Manga del Mar Menor), 178.000 €

Beschreibung

Exklusives Haus im vierten Stock, mit doppelter Ausrichtung und spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und den Mar Menor.
Dieses helle Anwesen hat 50 m² gebaut und eine fantastische 9 m² große Terrasse – ein perfekter Ort, um das mediterrane Klima und die privilegierte Aussicht zu genießen.
Das Haus ist in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und neuen Geräten, ein Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und ein komplett renoviertes Badezimmer verteilt, das einen modernen und funktionalen Stil bietet.
Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage und eine ausgezeichnete Ausrichtung, die den ganzen Tag über Licht und natürliche Belüftung bietet.
Eine ideale Immobilie sowohl als Ferienresidenz als auch als Investition, dank ihrer Lage, ihrer Aussicht und ihrer Charakteristika. Die Urbanisierung bei km 7,5 von La Manga verfügt über Schwimmbecken, Gartenbereiche und direkten Zugang zum Strand.
Eine Gelegenheit, La Manga aus einer privilegierten Position zwischen zwei Meeren zu genießen. Diese Werbung und ihre visuellen Inhalte sind nicht bindend, sollten nur zu Informationszwecken betrachtet werden und können Fehlern und/oder Änderungen vorbehalten.

Eigenschaften

General
  • Partitioniert
  • 4ª etage
  • 9 Etages
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Einbauschränk
  • 1 Terrasse (9 m2)
  • Haustiere
  • Raucher

Oberflächen
  • Grundstück: 9 m2
  • Gebaute: 50 m2
  • Nützlich: 41 m2

Zustand
  • Baujahr: 1990
  • Reformiert: 2024

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Einbauküche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Wifi
  • Türsprechanlage
  • Doppelbetten: 1
  • Schlafsofa: 1
  • Waschen
  • Eisen
  • Mikrowelle
  • Backofen
  • Bettwäsche, handtücher,....

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Bühne
  • Doppelverglasung
  • PVC Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Sicherheit
  • Alarm
  • Feueralarm

Preis

178.000 €

  • m2 gebaute: 3.560 €
  • m2 grundstück: 19.778 €
  • I.B.I. 236 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 411 €/Monat
  • Müllsteuer 98 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 182 33
F
G

Lage und Umgebung

RESIDENCIAL PEDRUCHILLO, 3, esc. 3, 4ª 1 (Playa del Perruchillo).
30380, La Manga del Mar Menor (Murcia)
Playa de las Gaviotas-El Pedrucho

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • 1ª Strandlinie
  • Südost-Orientierung
  • Seeblick

Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Golfplätze
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (40 min.)

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