VILLA INDIVIDUELLE À VENDRE (Ref. NH200)
Villa en vente à Playa del Galán (La Manga del Mar Menor), 950.000 €

Lujo Nouvelle propriété Oportunidad Venta

Description

Spectaculaire villa individuelle sur un terrain d’environ 1.700m2. Exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil en hiver. Il offre une vue magnifique sur la mer et est situé à quelques mètres de la plage. La maison est équipée de matériaux de première qualité. Grand espace extérieur, y compris piscine et jacuzzi, jardin avec gazebo vitré et barbecue, grands porches autour de la maison. Étage en demi-sous-sol de 180m2. La maison est répartie sur deux étages en plus du sous-sol, avec salle de cinéma et chaufferie, avec sept chambres et quatre salles de bains. Son salon est spacieux et lumineux, ouvert sur le porche. La cuisine est entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse. La maison dispose d’un chauffage de l’eau avec chaudière à mazout, de menuiserie extérieure en PVC et Climalit avec des Majorquins et d’une menuiserie intérieure en bois massif. Son emplacement dans un quartier calme, en fait une maison idéale pour profiter toute l’année d’environ 800m2 de la Marina de Tomás Maestre.

Caractéristiques

Général
  • Partitionné
  • Individuel
  • 2 étages
  • ascenseur
  • 4 Salons
  • 7 chambres
  • 3 Les salles
  • 1 toilette
  • 7 placards
  • 3 Terrasses (60 m2)
  • Patio
  • Débarras
  • Grenier
  • Buanderie
  • Pantry
  • Garage indépendante
  • Appartement indépendant
  • Dressing

Surfaces
  • Terrain: 1.700 m2
  • Construit: 560 m2
  • Utile: 498 m2

Etat
  • Année de construction: 2010
  • Excellente conservation

Equipment
  • meublé
  • Piscine
  • Jardins
  • Cheminée
  • Cuisine Indépendante
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Chauffage individuel
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Wifi
  • Portero automático
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Lits doubles: 4
  • Lits simples: 6
  • Canapé-lit: 2
  • Lavage
  • Séchoir
  • Fer
  • Micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Télévision par câble/satellite
  • Sèche-cheveux
  • Draps, serviettes, ...

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Climalit vitrage
  • Menuiserie en PVC
  • Porte blindée
  • Verrou de sécurité

Sécurité
  • Système d'alarme
  • Alarme incendie

Prix

950.000 €

1.300.000 €
Réduit 26,92%
  • m2 construit: 1.696 €
  • m2 terrain: 559 €
  • I.B.I. 1.300 €/Années
  • Taxe sur les ordures 160 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 41
F 209
G

Situation et environnement

Gran Vía de la Manga, Km 12, 1.
30380, La Manga del Mar Menor (Murcia)
Playa del Galán

Endroit
  • Zone résidentielle
  • Extérieur
  • 2ème ligne de la plage
  • Orientacion sud
  • Vues à la mer

Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Terrains de golf
  • Espaces verts

Communications
  • Autobus
  • Aéroport (45 min.)