VILLA INDIVIDUELLE AVEC PARCELLE (Ref. NH00460)
Pavillon en vente à Playa del Galán (La Manga del Mar Menor), 480.000 €

Nouvelle propriété Oportunidad Venta

Description

Imaginez vous réveiller chaque jour à quelques pas de la mer, dans l’une des zones les plus exclusives et précieuses de la côte murcienne. Cette villa individuelle située au km 6 de La Manga allie spaci, intimité et un emplacement privilégié entre la mer Méditerranée et le Mar Menor, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, repos et espace pour toute la famille. La maison propose 6 chambres, 3 salles de bains et 1 toilette, réparties au rez-de-chaussée et au grenier, avec une organisation conçue pour le confort quotidien et les réunions familiales. Le grenier ajoute une polyvalence supplémentaire : espace invités, bureau, salle de jeux ou coin créatif. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose d’une buanderie et d’un garde-manger séparés, parfaits pour la vie quotidienne d’une grande famille ou pour profiter de longs séjours de vacances dans le confort total. L’ensemble du rez-de-chaussée du semi-sous-sol est destiné au garage et au stockage, une différence de valeur difficile à trouver dans la zone. Largement assez d’espace pour plusieurs véhicules, vélos, équipements nautiques et tout ce dont vous avez besoin sans abandonner la commande à la maison. À quelques mètres de la mer, vous pouvez choisir chaque jour entre les eaux calmes du Mar Menor ou les plages ouvertes de la Méditerranée. Le Km 6 est une zone particulièrement appréciée pour son équilibre entre tranquillité et services à proximité, idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire de haut niveau. Une propriété conçue pour être appréciée toute l’année, avec l’espace, l’emplacement et l’indépendance que peu de maisons peuvent offrir à La Manga.
Si vous cherchez une maison où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables au bord de la mer, c’est votre chance.
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Caractéristiques

Général
  • Partitionné
  • Individuel
  • 1ª étage
  • 2 étages
  • 1 Salon
  • 6 chambres
  • 4 Les salles
  • 1 toilette
  • 6 placards
  • 3 Terrasses
  • Patio
  • Débarras
  • Grenier
  • Buanderie
  • Pantry
  • Appartement indépendant
  • Dressing

Surfaces
  • Terrain: 900 m2
  • Construit: 250 m2
  • Utile: 220 m2

Etat
  • Année de construction: 2002
  • Bonne conservation

Equipment
  • meublé
  • Jardins
  • Cheminée
  • Cuisine Indépendante
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Chauffage individuel
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Antenne parabolique
  • Wifi
  • Gymnase
  • Barbacoa
  • Lits doubles: 4
  • Lits simples: 4
  • Lavage
  • Séchoir
  • Fer
  • Micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Télévision par câble/satellite
  • Sèche-cheveux
  • Draps, serviettes, ...

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Double vitrage
  • Menuiserie en PVC
  • Porte blindée
  • Verrou de sécurité

Sécurité
  • Système d'alarme
  • Alarme incendie
  • Service de surveillance

Prix

480.000 €

  • m2 construit: 1.920 €
  • m2 terrain: 533 €
  • I.B.I. 1.710 €/Années
  • Taxe sur les ordures 96 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

ZONA MANGA BEACH, 34 (Chalet km.6).
30380, La Manga del Mar Menor (Murcia)
Playa del Galán

Endroit
  • Zone résidentielle
  • 2ème ligne de la plage

Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Terrains de golf
  • Espaces verts

Communications
  • Autobus
  • Aéroport (40 min.)

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