FREISTEHENDE VILLA ZUM VERKAUF (Ref. NH200)
Villa zum verkauf in Playa del Galán (La Manga del Mar Menor), 950.000 €

Lujo Neue immobilie Oportunidad Venta

Beschreibung

Spektakuläre freistehende Villa auf einem Grundstück von ca. 1.700m2. Südlage, ideal, um die Sonne im Winter zu genießen. Es hat einen herrlichen Blick auf das Meer und liegt nur wenige Meter vom Strand entfernt. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Großer Außenbereich mit Pool und Whirlpool, Gartenbereich mit verglastem Pavillon und Grill, große Veranden rund um das Haus. Boden im Souterrain von 180m2. Das Haus ist auf zwei Etagen neben dem Keller verteilt, mit Kinoraum und Heizraum, mit sieben Schlafzimmern und vier Bädern. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, offen zur Veranda. Die Küche ist komplett ausgestattet mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Das Haus verfügt über Warmwasserbereitung mit Ölkessel, PVC und Climalit Außenschreinerei mit Mallorquinern und Massivholz Innenschreinereiarbeiten. Seine Lage in einer ruhigen Gegend macht es zu einem idealen Zuhause, um das ganze Jahr über ca. 800m2 vom Yachthafen von Tomás Maestre zu genießen.

Eigenschaften

General
  • Partitioniert
  • Separat
  • 2 Etages
  • Aufzug
  • 4 Salons
  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 7 Einbauschränk
  • 3 Terrassen (60 m2)
  • Hof
  • Abstellräume
  • Dachboden
  • Wäsche
  • Speisekammer
  • unabhängige Garage
  • Unabhängige wohnung
  • Ankleidezimmer

Oberflächen
  • Grundstück: 1.700 m2
  • Gebaute: 560 m2
  • Nützlich: 498 m2

Zustand
  • Baujahr: 2010
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Wifi
  • Türsprechanlage
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Doppelbetten: 4
  • Einzelbetten: 6
  • Schlafsofa: 2
  • Waschen
  • Trockner
  • Eisen
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler
  • Kabel-/satellitenfernsehen
  • Haartrockner
  • Bettwäsche, handtücher,....

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Climalit-Verglasung
  • PVC Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Sicherheit
  • Alarm
  • Feueralarm

Preis

950.000 €

1.300.000 €
Reduziert 26,92%
  • m2 gebaute: 1.696 €
  • m2 grundstück: 559 €
  • I.B.I. 1.300 €/Jahre
  • Müllsteuer 160 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 41
F 209
G

Lage und Umgebung

Gran Vía de la Manga, Km 12, 1.
30380, La Manga del Mar Menor (Murcia)
Playa del Galán

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • 2ª Strandlinie
  • Südorientierung
  • Seeblick

Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Golfplätze
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)